2030년까지 신흥 시장의 녹색 건물 투자 수요는 24조 7천억 달러에 달할 것입니다.

세계 은행 그룹의 일원인 국제 금융 공사(IFC)의 최신 보고서는 신흥 시장에서 녹색 건물의 엄청난 잠재력을 보여줍니다. 보고서에 따르면 2030년까지 친환경 건물은 신흥 시장에서만 24조 7천억 달러의 투자 기회를 제공하여 경제 성장을 촉진하고 지속 가능한 개발을 가속화할 것이라고 밝혔습니다.

녹색 건물은 환경과 기후에 대한 부정적인 영향을 줄이거나 제거합니다. 탄소 및 에너지 목표(예: 순배출 제로) 및 사람들의 건강 및 웰빙과 연결될 수 있습니다. 녹색 건물에 대한 투자를 통해 시장 참가자는 저탄소 경제로의 글로벌 전환으로 인한 잠재적 위험을 관리할 수 있습니다.

IFC 데이터에 따르면 건설 산업에서 소비하는 전기의 절반 이상이 전 세계적으로 난방, 냉방 및 조명에 사용되며 에너지 관련 온실 가스 배출량의 28%를 차지합니다.

2030년까지 신흥 시장의 도시 녹색 건물에 대한 잠재적 투자는 24조 7천억 달러로 추산됩니다. 이는 주로 건설의 급격한 증가와 향후 10년 동안 이러한 건물을 친환경적으로 만들 수 있는 기회 때문입니다.

보고서는 녹색 건물이 표준 구조보다 에너지와 수자원을 더 효율적으로 사용할 수 있고 고가치, 저위험 자산이라는 증거가 증가하고 있다고 지적합니다. 친환경 건물을 건설하면 추가 비용을 0.5~12% 절감할 수 있는 반면, 친환경 건물은 운영 비용을 최대 37%까지 절감하고 판매 프리미엄을 높이고 판매 시간을 최대 31%까지 높일 수 있으며 점유를 최대 23%까지 늘릴 수 있습니다. 임대 소득은 최대 8%까지 증가할 수 있습니다.

보고서에 따르면 2030년까지 41억 명이 도시 지역에 거주할 것으로 예상되며 그 중 절반 이상이 남아시아 및 동아시아 태평양에 거주할 것으로 예상되며 이들의 주택에는 주거 및 상업 공간이 더 많이 필요합니다. 동아시아 태평양 지역에서만 16조 달러의 친환경 건물 투자 기회가 제공될 것입니다.

인도에서도 상황은 다르지 않습니다. 인도에서만 기존 격차를 메우기 위해 2018년에서 2022년 사이에 6천만 가구를 추가로 건설해야 하기 때문입니다. 수요를 충족시키기 위해 인도 정부는 민간 부문의 참여를 늘려 도시 주택의 격차를 해소하는 것을 목표로 2022년에 “모두를 위한 주택” 정책을 시작했습니다.

2015년 12월 이후 194개국이 재생 에너지 및 저탄소 도시를 포함하여 기후 솔루션을 통해 배출량을 줄이기 위한 정부의 프레임워크를 강조하는 계획을 제출했다는 점에 주목하는 것이 중요합니다.