Para 2030, la demanda de inversión en construcción ecológica en los mercados emergentes alcanzará los 24,7 billones de dólares.
El último informe de la Corporación Financiera Internacional (CFI), miembro del Grupo del Banco Mundial, revela el enorme potencial de los edificios ecológicos en los mercados emergentes. El informe establece que para 2030, los edificios verdes proporcionarán $ 24.7 billones en oportunidades de inversión solo en los mercados emergentes, lo que estimulará el crecimiento económico y acelerará el desarrollo sostenible.
Los edificios verdes reducen o eliminan los impactos negativos sobre el medio ambiente y el clima. Se pueden vincular con los objetivos de carbono y energía (como las emisiones netas cero) y la salud y el bienestar de las personas. La inversión en edificios ecológicos permite a los participantes del mercado gestionar los riesgos potenciales derivados de la transición global a una economía baja en carbono.
Según los datos de IFC, más de la mitad de la electricidad consumida por la industria de la construcción se usa para calefacción, refrigeración e iluminación a nivel mundial, lo que representa el 28% de las emisiones de gases de efecto invernadero relacionadas con la energía.
Para 2030, la inversión potencial en edificios verdes urbanos en mercados emergentes se estima en $ 24.7 billones. Esto se debe principalmente al fuerte aumento de la construcción y las oportunidades para garantizar que estos edificios sean ecológicos en la próxima década.
El informe señala que cada vez hay más pruebas de que los edificios verdes pueden utilizar los recursos de energía y agua de manera más eficiente que las estructuras estándar y que son activos de alto valor y bajo riesgo. La construcción de edificios ecológicos puede ahorrar costos adicionales del 0,5% al 12%, mientras que los edificios ecológicos pueden reducir los costos operativos hasta en un 37%, permitir mayores primas de ventas y tiempos de ventas más rápidos de hasta un 31%, y aumentar la ocupación hasta un 23%, Los ingresos por alquiler pueden aumentar hasta un 8%.
Según el informe, para 2030, se espera que 4,1 mil millones de personas vivan en áreas urbanas, más de la mitad de las cuales se espera que vivan en el sur y este de Asia Pacífico, y sus viviendas requerirán más espacio residencial y comercial. Solo la región de Asia Pacífico Oriental proporcionará $ 16 billones en oportunidades de inversión en construcción ecológica.
En India, la situación no es diferente, ya que solo India necesita construir otros 60 millones de hogares entre 2018 y 2022 para llenar el vacío existente. Para satisfacer la demanda, el gobierno indio lanzó una política de «vivienda para todos» en 2022, que tiene como objetivo cerrar la brecha en la vivienda urbana al aumentar la participación del sector privado.
Es importante señalar aquí que desde diciembre de 2015, 194 países han presentado planes que destacan el marco del gobierno para reducir las emisiones a través de soluciones climáticas, incluidas las energías renovables y las ciudades bajas en carbono.
